Kosovska- Kruševac - centar

Opis nekretnine:

Kruševac, Centar, investicija
Ukoliko želite da živite u centru grada sa sopstvenom oazom mira u dvorištu a pri tom da imate lep mesečni prihod , ovo je nekretnina za vas.
Kuća na svom placu od 2,5 ari na top lokaciji u Kruševcu u samom centru grada.
Sastoji se iz četiri etaže.
U prizemlju je lokal 30m2
Prvi sprat - komforan dvoiposoban svetao stan sa terasom i izlaskom u uređeno sopstveno dvorište gde se nalazi pomoćne zgrada od 15m2.
Drugi sprat- tri opremljene garsonjere.
Treći sprat- potkrovlje u sivoj fazi, mogućnost dobijanja još 140m2 bruto.
Kuća je sagrađena 2019. godine od kvalitetnih materijala , ugrađena je PVC stolarija vrhunskog proizvođača , šestokomorni prozori punjeni niskoemisionim argonom, podovi su prekriveni tarketom prve klase- hrast, kupatilo i kuhinja su opremljeni španskom keramikom i italijanskom sanitarijom, fasada je sa izolacijom , 10cm stirodur. Grejanje je na gas, izvučena je kompletna instalacija a kondenzacioni kotao je vrhunske marke Viessmann.
Prizemlje i drugi sprat ( lokal i garsonjere ) trenutno su u funkciji investicije, izdavanja sa mesečnim bruto prihodom od 900€.
Uz kuću se prodaju i dva parking mesta.
Kuća je uknjižena na osnovu, 124m2 , na jednog vlasnika bez tereta i zabeležbi.

(agencijska provizija 2%)